Publiée le 5 septembre 2021

Le site visé par le projet de déclassement anticipé est celui de l’emprise du terrain dit de la « Pointe du Jard ».

Dans le cadre de sa démarche globale de renouvellement urbain en faveur de l’attractivité territoriale, la Ville d’Epernay a identifié ce terrain qui jouxte le centre-ville historique et se situe à quelques minutes de la gare ferroviaire.

L’emprise foncière s’inscrit dans une Opération d’Aménagement et de Programmation du PLU (OAP n°1) qui inclut l’ensemble de l’esplanade Charles-de-Gaulle et participe pleinement à l’objectif de revitalisation du centre-ville.

Le projet dont il est ici question porte sur un terrain amené à accueillir un programme hôtelier qui enrichira l’offre actuelle et renforcera le parcours touristique entre l’avenue de Champagne et le centre historique.

Le projet hôtelier jouera le rôle « d’articulation urbaine » en créant la séquence manquante entre la Place de la République et les futurs jardins de l’esplanade Charles-de-Gaulle.

Ce projet doit également permettre de reconstituer le front bâti rue Eugène-Mercier tout en conservant un passage le long de la sous-préfecture, créant ainsi une perspective depuis la rue Jean Pierrot sur les nouveaux aménagements.

Enfin, le reste de l’espace disponible est réservé à un vaste parvis, sous lequel un parking public sera aménagé.